En su sección de Asesoramiento para la Prevención de la Ejecución Hipotecaria, un asesor hablará con usted acerca de estas opciones y cuáles son elegibles. Estas opciones no están disponibles para todos los propietarios.
Probablemente la cosa más importante para entender acerca de las modificaciones es que están procesadas caso por caso. No hay dos situaciones que sean exactamente parecidas, de igual manera como no hay dos bancos o inversionistas parecidos. Los inversionistas y los bancos hipotecarios utilizan una fórmula complicada referida como el Valor Presente Neto (NPV por sus siglas en inglés). Esta fórmula está principalmente diseñada para proteger los intereses del inversionista. Simplemente no hay garantías. El primer objetivo del banco es minimizar la pérdida del inversor. Si este objetivo coincide con el deseo de modificación del propietario, todas las partes ganan. De otra manera, el propietario puede tener una batalla cuesta arriba para obtener una modificación permanente.
En un reporte emitido por el Departamento del Tesoro de los Estados Unidos, los bancos hipotecarios han estimado que la causa para negar modificaciones permanente en 80% de los casos es la falta de una documentación completa o documentos faltantes por parte del propietario. Esta estadística presupone que el propietario ha sido aceptado para una modificación de prueba en el pasado, y también subraya la importancia de que el propietario cumpla con todas las peticiones del banco para obtener los documentos y la información actualizada.
En cualquier caso, un consumidor inteligente tendrá una estrategia de respaldo en el evento de que su objetivo para retener su casa no se realice.
Llame al 800.750.2227 para hacer una cita con uno de nuestros asesores certificados de vivienda para enterarse acerca de las diferentes opciones disponibles y para entender mejor el tiempo que toma la ejecución hipotecaria.
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