Preguntas más frecuentes sobre la asesoría después de la compra de una casa

¿Refinanciar mi préstamo hipotecario afecta mis intereses?

Probablemente sí. Estos pueden ser incrementados o reducidos, en dependencia de como esté el mercado y los intereses hipotecarios actuales. Algunas veces refinanciar puede ser conveniente para usted, especialmente cuando los intereses del mercado están bajos ya que esto puede reducir cuánto usted paga de interés por toda la duración de su préstamo.

Pero este no es siempre el caso con las refinanciamientos. Si su interés actual es más alto de lo que usted obtuvo en su préstamo original, su calificación de crédito ha bajado, su relación entre deuda e ingresos ha empeorado o usted sólo califica ahora para obtener préstamos de alto riesgo, lo más probable es que a través de un refinanciamiento obtenga una tasa de intereses más alta de la que tiene, lo cual incrementaría sus pagos mensuales y cuánto pagará durante la duración de su préstamo. En este caso, este refinanciamiento no sería conveniente para usted y su bolsillo.

¿Cómo puede un refinanciamiento afectar mi declaración de impuestos?

Típicamente refinanciar no tiene ninguna repercusión en su declaración de impuestos.
Si usted retira efectivo e incrementa su principal, usted puede que pague más intereses en su préstamo anualmente, pero ese interés sería deducible. Si un incremento en el pago de sus impuestos puede interferir con su habilidad de pagar una hipoteca más alta, consulte con la persona que le ayuda a preparar sus impuestos antes de tomar la decisión de refinanciar.

Otra ventaja de un refinanciamiento es que usted puede añadir los puntos y otros gastos relacionados con la hipoteca como deducciones de sus impuestos. Los puntos serán amortizados durante la duración del préstamoo.

Si la compañía que me hizo el préstamo hipotecario se lo vende a otra compañía, ¿la compañía nueva pueda subir mis intereses?

No. Para evitar las estafas de préstamos predatorios, nunca envíe un pago a la nueva compañía que maneja su hipoteca hasta que usted reciba una carta de su prestamista original dejándole saber que su hipoteca ha sido vendida a otra compañía. Para estar bien seguro, llame a su prestamista original para confirmar que se ha hecho una transferencia con su hipoteca.

Si necesita más ayuda sobre cómo lidiar con sus problemas hipotecarios actuales o deudas, programe una cita con uno de nuestros asesores certificados por HUD por teléfono o en persona en una de nuestras oficinas locales llámenos al 866.559.8198.

Información importante: Clearpoint NUNCA le enviará mensajes de texto, correos electrónicos o correo postal o le hará llamadas solicitando que usted deposite o envíe dinero para alguna cuenta que no sea suya (de acuerdo con el plan y método asociado con su plan de manejo de deuda o para los servicios específicos relacionados con su asesoría de vivienda o bancarrota). Si usted recibe correspondencia de esta naturaleza, por favor esté prevenido ya que puede ser un fraude. No responda o comparta su información personal o la de su banco con nadie y contáctese con nuestra oficina inmediatamente al 866.559.8198 o por correo electrónico a customer.service@clearpointccs.org.