Preguntas más frecuentes sobre la asesoría de rentas

¿Qué puedo hacer si mi arrendador está involucrado en una ejecución hipotecaria?

Bajo la ley de Helping Families Save Their Homes Act of 2009, los arrendatarios tienen derecho a permanecer en la residencia en cuestión hasta 90 días después de la ejecución hipotecaria. Esta ley ha sido enmendada y la protección se extendió hasta el 2014.
Es recomendable que las personas que se vean en esta situación contacten las oficinas locales de la autoridad de vivienda (Housing Authority) acerca de la disponibilidad de algún programa local y estatal para la mudanza obligatoria de una propiedad hipotecada. Los arrendatarios hasta tendrían la posibilidad de extender su contrato de arrendamiento de una propiedad de Fannie Mae o Freddie MAC, mes a mes si los inversionistas están de acuerdo.

¿Cómo puedo rentarme en algún lugar si mi crédito es malo?

Durante su cita, su asesor revisará su reporte de crédito y juntos analizarán las áreas que representen problemas. Más aun, junto con su asesor, crearán un plan de acción para ayudarle a mejorar su crédito. Pero, tenga en cuenta que en dependencia de su historial actual y el daño que pueda tener su crédito, será el tiempo que usted necesite para rehabilitar y poder establecer un buen historial crediticio. Siempre conlleva disciplina y poco de tiempo para ver mejorías.
Mientras tanto, si usted ha tenido un buen historial de pago con otros arrendadores que le puedan dar una carta o testificar por usted, podría ayudarle con su nuevo arrendatario. Además, algunas veces un depósito inicial más grande de lo normal, pudiera también facilitar que pueda rentar en nuevo lugar.

¿A dónde puedo acudir sí creo que mis derechos de arrendatario han sido violados?

Las leyes relacionadas con las rentas, arrendatarios y arrendadores varían de estado en estado. Por eso, le recomendamos que cuando hable con su asesor tenga consigo una copia de su acuerdo de arriendo para leerlo y determinar cuáles son sus derechos bajo ese acuerdo que usted firmó. Debe saber que nuestros asesores no son abogados y por lo tanto no le pueden asesorar legalmente, pero si lo pueden remitir a otras organizaciones locales que lo puedan ayudar.

Información importante: Clearpoint NUNCA le enviará mensajes de texto, correos electrónicos o correo postal o le hará llamadas solicitando que usted deposite o envíe dinero para alguna cuenta que no sea suya (de acuerdo con el plan y método asociado con su programa de manejo de deuda o para los servicios específicos relacionados con su asesoría de vivienda o bancarrota). Si usted recibe correspondencia de esta naturaleza, por favor esté prevenido ya que puede ser un fraude. No responda o comparta su información personal o la de su banco con nadie y contáctese con nuestra oficina inmediatamente al 866.559.8198 o por correo electrónico.